Rahasia Orang Kaya

Banyak orang takut bisnis. Why ? Perlu diketahui bahwa 90 % orang kaya adalah dari Bisnis. Jika kita hanya mengandalkan kerja di kantor menjadi office boy, Superviser, Manager maupun Direktur… sangat sulit sekali rasanya untuk menjadi Kaya.

Siapakah yang sudah disebut Kaya? Banyak Orang berbeda-beda dalam mengartikan pengertian Kaya itu sendiri. Di versi Ilmu Agama, ada yang disebut Kaya Hati, Kaya Iman dsb.

Nah di blog ini saya akan mengartikan Kaya versi pebisnis Robert T. Kiyosaki. Tentunya juga disini yang saya maksud Kaya juga kaya yang beriman, kaya yang bisa mencerahkan orang banyak. Kaya adalah orang yang mampu bertahan hidup selama 1 tahun dengan gaya hidupnya mereka, tanpa harus bekerja.

Mike Tyson sebagai petinju Dunia yang bayarannya ribuan dollar pun blm bisa saya sebut kaya, kenapa? karena Honor tinjunya yang ribuan dollar itu untuk bayar hutangnya saja masih belum lunas. Jadi Kaya disini tidak bisa dilihat dari punya mobil 2 atau 3 dan lain sebagainya. orang yang tidak punya mobil pun bisa saya sebut kaya, asal dia bisa hidup makan minum dll selama 1 tahun tanpa harus bekerja.

Kok orang kaya tanpa kerja bisa hidup itu darimana?

Pastinya, orang kaya punya yang namanya PASIVE INCOME. Penghasilan ini biasanya didapat dari sebuah Bisnis / Usaha yang sudah bisa beroperasional tanpa ikut campur si pemilik bisnis. Inilah yang menjadi Rahasia Besar Orang Kaya. Nah....Kapan Giliran Kita?

(Sumber : Sulhadi.com )

Bisnis Sebagai Sarana Untuk Mewujudkan Kekayaan Kita

"Jangan kubur mimpi anda untuk memiliki bisnis gara-gara tidak memiliki modal atau gara-gara tidak mendapatkan pinjaman modal usaha. Mengubur impian untuk berbisnis sama saja dengan mengubur impian untuk menjadi kaya”.

Selama ini, kebanyakan orang dipusingkan dengan modal saat memulai bisnis. Padahal SIAPA PUN BISA memulai bisnis dengan modal awal yang SANGAT-SANGAT KECIL, bahkan bisa dikatakan tanpa modal, karena bisa dilakukan dengan HANYA Rp200 ribu. Hebatnya lagi, dengan modal Rp200 ribu ini, anda bisa memiliki bisnis dengan ribuan macam produk dengan nilai stok ratusan juta hingga milyaran rupiah!

Untuk memulai bisnis ini, anda hanya butuh kreativitas, yang sudah diberikan Tuhan melalui otak anda, serta KEINGINAN KUAT & SUNGGUH-SUNGGUH UNTUK MENGUBAH NASIB...

Kalau anda ingin segera menikmati kemakmuran, kekayaan, dan kesejahteraan tanpa batas, maka bisnis inilah cara tercepat untuk meraihnya, dan anda akan bebas dari tekanan bos dan waktu kerja yang membosankan. Selain itu, kalau anda hanya mengandalkan gaji sebagai karyawan, anda akan sulit meraih kekayaan, maupun kesejahteraan seperti yang anda inginkan.

"Bagaimana Caranya Memiliki Bisnis Tanpa Modal?" Liat Caranya Disini...

Selengkapnya...

Sudah Bisakah Kita Dikatakan Kaya ?

Masyarakat pada umumnya keliru menafsirkan kata "kaya". Banyak yang menganggap orang yang berpenghasilan tinggi, katakanlah diatas 20 juta tiap bulannya, adalah orang yang kaya. Banyak juga yang menilai dari materi yang dimilikinya. Menurut mereka, orang kaya adalah orang yang memiliki rumah mewah, mobil mewah, serta barang-barang mahal lainnya.

Apakah sekedar memiliki pendapatan besar dan barang-barang mewah sudah cukup untuk disebut kaya yang sesungguhnya? Sayangnya jawabannya adalah tidak! Kekayaan finansial bukan sekedar gaji besar atau materi yang dimiliki.

Kaya tidak bisa dinilai menurut satu patokan saja. Berikut syarat utama yang harus dipenuhi agar dapat disebut kaya:

1. Pendapatan lebih besar daripada pengeluaran. Ini adalah aturan yang paling dasar dan paling penting dalam keuangan. Dengan mengatur pengeluaran hingga selalu berada dibawah penghasilan, maka secara berkala anda akan mengakumulasikan kekayaan. Akan jauh lebih baik lagi apabila anda dapat memanfaatkan kekayaan yang telah anda kumpulkan ini untuk memberikan penghasilan lagi bagi anda.
2. Jumlah kekayaan bersih lebih besar dari 10 milliar rupiah. Salah satu undang-undang di US mengatakan bahwa orang yang tergolong kaya adalah orang yang memiliki kekayaan bersih diatas $ 1 juta. Jumlah ini, apabila diterjemahkan ke mata uang kita, akan menjadi 10 milliar rupiah. Coba anda hitung jumlah seluruh harta yang anda miliki, lalu kurangi dengan segala hutang anda yang belum terbayar (hutang kartu kredit, pinjaman bank, kredit yang belum terbayar). Apabila jumlahnya diatas 1o miliar, maka anda tergolong orang kaya.
3. Akumulasi harta lebih besar dari kekayaan bersih yang diharapkan.

Kekayaan Bersih Yang Diharapkan = Usia x Penghasilan Tahunan Sebelum Pajak (semua sumber kecuali warisan) : 10

Patokan kaya selanjutnya adalah kemampuan untuk mengakumulasikan harta kekayaan dalam jumlah yang besar. Gunakan rumus Danko dan Staley diatas untuk menghitung berapa jumlah kekayaan bersih anda yang seharusnya, lalu bandingkan dengan jumlah kekayaan bersih anda sekarang. Walaupun anda memiliki 10 milliar, namun kalau seharusnya kekayaan anda berjumlah 20 milliar, anda belum dapat disebut kaya. Sebaliknya, bila anda memiliki 100 juta, tapi kekayaan bersih minimal yang diharapkan adalah 50 juta, anda kaya, bukan dalam jumlah harta, tapi lebih pada diri anda yang telah memiliki sikap dasar orang kaya.
4. Memiliki kebebasan. Anda bisa saja memiliki kekayaan luar biasa besarnya, tapi anda tidak kaya kalau anda tidak bebas. Bebas apa saja? Bebas dari rasa khawatir, bebas menggunakan uang dan waktu anda, bebas mengembangkan hubungan anda dengan keluarga, bebas bekerja kapanpun anda mau, atau singkatnya, Anda menikmati hidup anda sepenuhnya!

Mungkin saja anda saat ini sudah memenuhi satu, dua, atau bahkan seluruh persyaratan "kaya" yang disebut diatas, tapi kalau belum jangan khawatir. Tulisan-tulisan disini akan memandu dan membantu anda mencapai semua hal diatas. Selamat memulai langkah baru dalam hidup anda!


(Sumber: www.KeuanganPribadi.com)

Apa Arti Kaya Menurut Anda?

"Hmmm.....apa sich definisi kaya menurut anda?".

"Apakah kaya itu berarti punya banyak uang....dan punya beberapa mobil mewah, rumah besar dilingkungan bergengsi, baju bermerek serta barang mewah lainnya?"

"Iya benar....,itulah definisi kaya bagi sebagian besar orang". Menurut mereka kaya = kelimpahan materi. Namun pada kenyataannya hal itu tidak sepenuhnya benar.

"Lalu yang seperti apa baru disebut kaya?"

"Sederhananya, orang yang kaya adalah orang yang pendapatannya lebih besar daripada pengeluarannya"

"Apakah sesederhana itu?"

"Betul...,apabila seseorang tidak menghabiskan seluruh gajinya, maka pada akhir bulan dia akan memiliki uang lebih yang dapat disimpan. Dengan terus menabung setiap bulannya, maka orang tersebut mengakumulasikan kekayaannya".

Namun tidak hanya sampai di situ..,dengan menabung anda bisa menjadi kaya tapi tidak kaya raya.
Untuk menjadi kaya raya ada satu hal lagi yang harus dilakukan yaitu memanfaatkan uang simpanan agar dapat menghasilkan uang lagi buat kita. Misalnya menyimpan uang di bank dan setiap bulan mendapatkan bunganya.., uang menghasilkan uang....,atau dengan cara mendepositokannya. Iya....,inilah cara yang paling umum dilakukan . Sayangnya ini adalah cara yang paling jelek, terlebih lagi dengan tingkat suku bunga yang rendah dan rentan dengan dampak inflasi.
Masih banyak cara lain yang dapat dimanfaatkan dengan uang kita. Masih banyak bentuk investasi yang bisa kita manfaatkan untuk mengembangkan uang kita.... Anda bisa baca beberapa bentuk investasi yang bisa dilakukan pada tulisan-tulisan sebelumnya..

Prinsip Untuk Menciptakan Pasif Income

Beberapa prinsip yang harus kita pegang jika kita ingin memiliki pasif income, adalah:

1. Menunda Kesenangan
2. Aset Alokasi
3. Alokasi Kesenangan

Menunda Kesenangan disini bukan berarti kita tidak menikmati hidup...,tapi kita menundanya terlebih dahulu setelahnya baru kita menikmati hidup.

Diantaranya yang bisa kita lakukan, misalnya:

• Menunda kesenangan sampai pasif income kita cukup untuk membeli barang konsumtif, baru kita beli barang konsumtif.
• Tunggu sampai kita punya 10x lipat dari harga barang konsumtif tersebut, baru kita beli cash.
• Menurunkan tingkat barang konsumtif kita dari bisa beli BMW seri 7 jadinya beli BMW seri 5, atau bisa beli baru jadi nya beli second hand.
  

Aset Alokasi merupakan pembagian dari penghasilan yang kita peroleh menjadi beberapa keperluan, misalnya:

• Minimal 10% = Untuk hari tua
• Minimal 10% = Amal
• Minimal 10% = Pendidikan
• Minimal 10% = Cadangan / Investasi yang Tumbuh
  
• Minimal 10% = Alokasi Kesenangan
• Minimal 50% = Dihabiskan (untuk kebutuhan)

Alokasi Kesenangan, dua kesalahan manusia dalam hidup disaat mengelola keuangannya adalah:

1. Begitu borosnya sehingga masa tua nya sengsara.
2. Begitu pelitnya sampai melilit, sehingga tidak pernah menikmati hidup.

Jadi kunci dari alokasi kesenangan adalah disaat kita sudah disiplin melakukan aset alokasi selama 3 - 6 bulan, maka setelah itu gunakan uang untuk alokasi kesenangan untuk bersenang - senang.


(Sumber: Financial Revolution,Tung Desem Waringin)

Properti Sebagai Sarana Investasi Untuk Mewujudkan Kekayaan kita

Salah satu kendaraan untuk cepat kaya adalah INVESTASI.

Dari sekian banyak investasi yang ada, investasi yang bisa kita kembangkan untuk menjadi kendaraan kekayaan kita adalah PROPERTI.
Arahkan strategi investasi Anda pada properti.
Saya selalu menganjurkan kepada sahabat saya untuk tidak menghabiskan gajinya untuk konsumsi.
Melainkan disisakan untuk membeli properti. Agar uang mereka tidak habis hanya untuk dimakan.

KENAPA HARUS PROPERTI?

1. Karena orang kaya, salah satunya kaya raya lewat properti
2. Karena Allah tidak ciptakan bumi yang kedua, sehingga harganya makin mahal
3. Karena harga properti naik terus dan tidak fluktuatif
4. Karena properti adalah investasi terbaik dan teraman
5. Karena properti memiliki dua keuntungan : Capital gain dan cash flow

Bisnis berbasis properti adalah bisnis yang aman, insya Allah.
Jika tidak berbasis properti akan mudah dihancurkan badai.
Jadi jika Anda berbisnis, maka arahkan bisnis itu pada penguasaan properti.
Jika Anda bekerja, maka sisihkan gaji Anda untuk membeli properti.

Pada masa kini, dengan perbankan sebagai leverage terbaik, mampu membuat kita membeli properti dengan modal yang minim, bahkan tanpa modal sama sekali..

"Bagaimana Caranya Memiliki Properti Tanpa Modal?" Liat Caranya Disini...

Selengkapnya...

Bisnis Berbasis Internet Sebagai Sarana Untuk Mewujudkan Kekayaan Kita

Salah satu kendaraan untuk cepat kaya adalah BISNIS.

Dari sekian banyak bisnis yang ada, bisnis yang bisa kita kembangkan untuk menjadi kendaraan kekayaan kita adalah BISNIS BERBASIS INTERNET.

Inginkah bisnis anda berkembang jauh lebih CEPAT?
Inginkah bisnis anda berkembang jauh lebih LUAS?
Inginkah bisnis anda berkembang jauh lebih MENGUNTUNGKAN?

Silahkan kembangkan Bisnis apapun yang anda punya melalui Teknologi Internet.
Apapun Bisnis Anda kalau dibarengi dengan Teknologi Internet & Cara yang TEPAT...Maka akan semakin maju.
Dengan Internet Anda bisa bekerja dari mana pun yang Anda inginkan, sambil bersenang - senang bersama keluarga, sambil minum kopi di rumah, di cafe, bekerja sambil enjoy...
Dan yang terpenting, Anda akan mendapat income yang lebih banyak dari income Anda sekarang.

"Bagaimana Caranya Memiliki Bisnis Berbasis Internet Tanpa Modal?" Liat Caranya Disini...

Selengkapnya...

Emas Sebagai Sarana Investasi Untuk Mewujudkan Kekayaan Kita

Salah satu kendaraan untuk cepat kaya adalah INVESTASI.

Dari sekian banyak investasi yang ada, investasi yang bisa kita kembangkan untuk menjadi kendaraan kekayaan kita adalah EMAS.
Salah seorang Guru Bisnis saya yang saya hormati Bapak Tung Desem Waringin dalam sebuah kesempatan pernah mengatakan "EMAS Tidak Membuat Anda Makin Kaya, Tapi EMAS Membuat Anda TETAP Kaya".
Pendapat di atas benar ada nya apabila kita Berinvestasi EMAS dengan cara biasa / konvensional.
Namun dengan keberadaan bank syariah saat ini Berinvestasi Emas akan sangat menguntungkan dan MEMBUAT KITA MAKIN KAYA..

"Bagaimana Caranya Memiliki Investasi Emas Tanpa Modal?" Liat Caranya Disini...

Selengkapnya...

Strategi Untuk Mewujudkan Pasif Income

Beberapa Strategi yang Bisa Dilakukan untuk Mewujudkan Pasif Income:

1) Investasi (Money Make Money)
2) Pasif Bisnis Income
3) Royalti, Lisence atau Bisnis Ide yang menghasilkan


Strategi Investasi (Money Make Money)

Pada strategi ini, yang bisa kita lakukan adalah menginvestasikan dana kita pada suatu bentuk investasi yang nanti nya memberikan income buat kita tanpa perlu kita bekerja (pasif income).
Bentuk investasi ini bisa berupa: Deposito, Reksadana, Saham, Logam Mulia (Emas dan Perak) dan Properti.


Strategi Pasif Bisnis Income

Pada strategi ini, kita bisa menciptakan atau memiliki suatu usaha (bisnis) yang mana memberikan income buat kita tanpa kita banyak terlibat didalam usaha (bisnis) itu.
Bentuk bisnis ini bisa berupa: Franchise Business, Internet Business, Business Owner dll.


Strategi Royalti, Lisence atau Bisnis Ide yang dipatenkan dan menghasilkan

Pada Strategi ini, kita bisa menciptakan atau membuat suatu produk yang memiliki nilai jual dan
diingini oleh banyak orang terus kita patenkan. Sehingga kita bisa jual atau kita tawarkan ke produsen dan kita mendapatkan royalti atau lisence dari ide atau produk kita tersebut.
Bentuk produk ini bisa berupa: buku, lagu, ide bisnis dll.


Selengkapnya...